Gayrimenkul yatırımcıları ve perakende stratejistleri için Leaflet.js ve Turf.js ile geliştirilen tam istemci taraflı karar destek platformu. İstanbul genelindeki 106 AVM’nin konum verisini mahalle bazlı nüfus yoğunluğu, SES segmentasyonu, konut m² fiyatları ve toplu taşıma ağlarıyla entegre eder.
Dinamik izokron algoritması ile seçili AVM’nin etki alanını analiz eder ve 5 km çapındaki rakip yoğunluğuna göre pazar payı tahmini üretir.
Ulaşım erişimi, bölgesel doygunluk, bina yaşı ve çevresel ticari potansiyeli harmanlayan otomatik SWOT analizi tabanlı 0–100 arası “Yatırım Skoru” oluşturur.
50.000+ nüfuslu ve 3 km çapında AVM bulunmayan bölgeleri algoritmik olarak tespit ederek “Pazar Boşluğu Haritası” üretir.
Veri yapılandırma, mekânsal analiz ve karar destek mimarisi süreçlerinde Claude ve Gemini destekli geliştirme yaklaşımı kullanılmıştır.
Bu tarz analiz haritaları için bize ulaşabilirsiniz.
